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法国图卢兹地图:廣州黃沙水產市場搬遷新址曝光!配套美食港貨運巴士碼頭,還有地鐵通過!

图卢兹天气 www.ustuix.com.cn 2019-9-29 10:38| 發布者: 御城雪| 查看: 26441| 評論: 0|來自: 廣州日報

摘要: 中國水產頻道原創報道,黃沙水產市場新址配套美食港貨運巴士碼頭,還有地鐵10號線通過,未來商業環境將更好
  图卢兹天气原創報道,

  黃沙图卢兹天气市場新址將有地鐵10號線通過,未來商業環境將更好

  來源 / 廣州日報

  近日,《沙洛片區(荔灣區AF0607、AF0608規劃管理單元)控制性詳細規劃修改》通過廣州市政府批準生效,并由市規劃和自然資源局公布實施。


  根據該規劃,黃沙水產市場將整體搬遷至荔灣區沙洛片區內的東洛圍,該區域將形成以水產為主題,集商業、商貿、休閑、生活服務于一體的活力商貿產業區。而與東洛圍相鄰的醫藥港片區則要打造珠西濱江貫通的十里慢道,建筑限高達到300米。

  水產市場效果圖

  東洛圍片區規劃曝光 水產市場有地鐵10號線通過

  黃沙水產市場位于荔灣舊城南側,緊靠沙面島,建筑面積為5.0萬平方米,其中商鋪有3.2萬平方米,有500家商戶。市場1994年開業以來,來自世界各地的生猛海鮮在這里集散流轉,到黃沙吃海鮮已經成了不少廣州人的集體回憶。但黃沙水產市場對老城區和周邊的環境、風貌、交通、市政等方面的影響也比較大,與舊城文商旅的發展目標也存在較大差距。多年來,群眾呼吁搬遷的聲音不斷。

  最終黃沙水產市場新址落戶沙洛片區的東洛圍,距離地鐵10號線東沙站不遠。根據最新規劃,沙洛片區位于荔灣區東南角,珠江后航道與三支香水道的交匯區域,涉及醫藥港片區和東洛圍片區兩個規劃管理單元,合計規劃調整范圍面積89.4公頃。

  水產市場選址

  其中,東洛圍片區將形成以水產為主題,集商業、商貿、休閑、生活服務于一體的活力商貿產業區。水產市場用地以商業商務功能為主,占地19768平方米,建筑總量是5.3萬平方米,容積率為2.68,建筑限高38米?;菇涮酌朗掣?,用地面積15039平方米,容積率1.54,建筑限高24米。同時增加1處社會停車?。ㄕ嫉?2213平方米,600個停車泊位,預留立體停車建設空間),1處水上巴士碼頭(占地630平方米),1處水上貨運碼頭(440平方米),滿足水產市場核心的商貿功能的搬遷需要。

  考慮到這里地處重要的濱水景觀地區,規劃對建筑限高和空間形態也提出了具體的控制要求。按照技術規定,水產市場總建筑限高38米,主體建筑(不低于計容建筑量的70%)集中在24米以下,24米以上的建筑采用退臺的形式,水產市場地塊的建筑需要按現狀的高架50米退縮進行控制。

  交通方面,在環城高速道路紅線內,新增2條20米的地面輔路;沿新水產市場南側新增15米支路。

  沙洛片區規劃圖本文轉自【廣州日報】。如有版權問題,敬請聯系图卢兹天气。
  


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